房产

多地“老破小”二手房突然火了,是回光返照还是暴涨开始?

发布于 2024-06-12

曾一度被市场边缘化的“老破小”二手房,近期却意外地成为新宠。近期广州、杭州、成都等热点城市的“老破小”二手房成交速度明显加快。 广州中心区的“老破小”房源成交周期缩短,部分房源甚至在挂牌一天内就实现了“秒售”。杭州5月的“老破小”二手房交易活跃度大增,日均成交量同比增长38%。成...

还有大招!房地产去库存政策期待“新工具”

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发布于 2024-06-11

【证券日报   杜雨萌】6月7日召开的国务院常务会议提出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。 在业界看来,此次会议不仅明确提出要去库存,还对外释放了将有新政策措施落地的可能...

兄妹俩投诉:放弃购买海南万宁神州半岛别墅,定金迟迟不退!记者走访发现→

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发布于 2024-06-05

商报全媒体讯(椰网/海报新闻记者 王春棠 摄影报道)6月2日,来自上海的朱清宇、朱清慧(均为化名)兄妹两人向国际旅游岛商报记者反映,两人准备在万宁神州半岛购买三套别墅,并支付了总计15万元的定金。后来由于没办法办理购房资格,两人决定放弃购买,可购房定金一直没有退还。 放弃购买别墅...

客户集体“退单”!普华永道被多家上市公司“解约”

发布于 2024-05-31

【中国网】财经5月30日讯 四大会计师事务所之一的普华永道正在被客户集体“退单”。 中国人保昨日公告称,拟聘任安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)担任其2024年度国内财务报表及内部控制审计机构,拟聘任安永会计师事务所担任其2024年度国际财务报表审计机构,普华永道中天会计师事务...

一线松动!“沪九条”打响楼市新政后第一枪

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发布于 2024-05-28

  【第一财经】27日晚间,上海“沪九条”横空出世,成为一线城市楼市新政“先行者”。此前不少受访人士表示,一线城市楼市政策是否会进一步松绑、以何种幅度松绑主要还是取决于市场表现,态度谨慎的考虑因素可能包括存量与增量落差等。此次上海突破前期的“渐进式”放松节奏,切实刺激购房需求的同...

万科22.35亿元转让深圳湾超级总部地块

发布于 2024-05-28

中新网5月27日电 据深圳公共资源交易中心5月27日公告信息,万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权,由深圳市地铁集团有限公司、深圳市百硕迎海投资有限公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。据了解,深铁集团是万科的大股东。万科方面对中新财经表示,此次交易是公司坚决落...

万科获200亿元银团贷款 多家头部金融机构参与

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发布于 2024-05-24

  【中新社】北京5月23日电 (记者 庞无忌)记者23日获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿元(人民币,下同)银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股,截至目前已到账100亿元。业内人士称,这是2020年以来房地产领域单笔金额最大的一笔贷款。 万科方面表示,此...

降价近半,许家印一幢香港豪宅售出

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发布于 2024-05-22

  【中国证券报】5月21日,据多家媒体报道,曾由恒大创始人许家印或相关人士持有的山顶布力径10号其中一幢洋房,被银主放售超过一年后,新近获买家以约4.7亿港元承接,较一年前估值8.8亿港元低近一半。上述物业为布力径10号B屋,已被建行亚洲接管多时,并于约一年前放售。 对此,中国...

外资巨头突然转向 罕见唱多中国房地产市场

发布于 2024-04-26

【券商中国 周乐】楼市罕见一幕。外资巨头突然罕见唱多中国房地产市场,引发关注。瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ在最新的采访中表示:“在三年的看跌之后,由于政府的援助,我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。” 从市场层面来看,中国房地产市场正陆续出现积极信号。其...

超70城调整公积金政策 利好刚需、刚改类购房

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发布于 2024-04-24

【工人日报】近期以来,多地密集优化调整住房公积金贷款政策,更好满足居民住房需求、促进住房消费。随着公积金政策工具箱的密集“上新”,各地因城施策的空间将进一步打开,政策的“边际效应”将进一步凸显。 近期以来,多地密集优化调整住房公积金贷款政策,涉及提高贷款上限、降低首付比例、实施“...

回温!全国多地核心区域出现高溢价土地项目 央国企担当拿地主力

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发布于 2024-04-15

  【经济参考报】近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场,经过51轮激烈竞标,绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地,打破了苏州乃至整个江...

无法按时发布年报 碧桂园宣布停牌

发布于 2024-03-29

【21世纪经济报道】3月28日晚间,碧桂园发布公告宣布延迟发布2023年年报并停牌。 碧桂园在公告中表示,由于面临的经营环境日趋复杂,其需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断,以将行业及公司的变化合理反映于2023年的年度业绩上。 碧桂园强调,由于本集团的债务重组工作仍在进行...

土地制度重要信号!自然资源部最新表态

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发布于 2024-03-28

  土地制度重要信号! 3月27日,自然资源部国土空间用途管制司副司长李亮在自然资源部3月份例行新闻发布会上接受媒体采访时表示,2024年全国用地计划总量确定为600万亩,在配置方式上主要有5项举措,一是对重大项目用地,依据清单“应保尽保”;二是对未纳入重点保障项目用地,继续实施...

长三角多个城市试水楼市“以旧换新” 效果已开始显现

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发布于 2024-03-27

解放日报 记者 巩持平 李欣欣   以旧换新两种方法 一种是“收购”,置换人把旧房卖给开发商,卖房款直接用作购买新房;一种是“代卖”,先选定新房房源,旧房挂中介公司出售,房产经纪人优先推荐,尽快卖出,好让置换人回款,再买新房。 易居研究院研究总监严跃进认为,前一种更具有创新性。代...

撤回境外债务重组申请 恒大最新公告!刚被证监会重罚

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发布于 2024-03-25

【数据宝 胡飞军】3月24日,中国恒大发布一份自愿性公告,内容有关恒大在美国法典第15章下的境外债务重组计划以及相关的协议安排会议。公告称,鉴于公司共同及各别清盘人的委任,预计境外债券协议安排将不会以目前的方式进行,据共同及各别清盘人了解,本公司、景程和天基的前外国代表的法律顾问...

未受穆迪下调评级影响,传12家商业银行或为万科筹集800亿

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发布于 2024-03-13

  【每日经济新闻】3月12日午后,万科A股、H股及多只债券大幅拉升,万科A盘中一度涨近8%。截至当日收盘,万科A(SZ000002,股价10.00元,市值1193亿元)报收10元/股,涨幅达5.71%;万科企业(HK02202,股价6.30港元,市值751.63亿港元)报收6....

穆迪下调万科投资信用评级至垃圾级

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发布于 2024-03-12

【联合早报】国际评级机构穆迪下调中国房地产巨头万科的投资信用评级至垃圾级,并警告未来可能进一步下调。 据彭博社报道,穆迪星期一(3月11日)晚上在一份声明中说,穆迪撤销了万科的Baa3发行人评级,授予Ba1的公司家族评级,并下调高级无抵押债务评级,同时将万科所有评级列入评级下调观...

“撤辣”后首个周末,香港楼市爆了

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发布于 2024-03-04

【券商中国】香港楼市传来不一样的气息。全面取消楼市“辣招”后的第一个周末,中国香港楼市热度大幅飙升。3月3日,据香港大公文汇网报道,综合市场消息及一手成交记录册,“撤辣”后4天一手住宅市场录得210宗成交,3月2日成交已连续第三日超过50宗,达到73宗,按周升7倍。 值得注意的是...

地产代理贺撤辣,称楼市新开始,各区现反价潮

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发布于 2024-02-29

新一份《财政预算案》宣布楼市辣招全面撤销,市场预期二手交投有望好转,香港本地大型地产代理难掩兴奋心情,在分行门口贴上新口号。其中,美联物业个别分行于分店门面贴上“辣招成历史,楼市新开始”,香港置业亦有分行张贴口号“撤辣如甘露,楼市速复苏”。另外,中原地产的分行张贴新口号“财案楼市...

崩盘了?美国商业地产价格迎50年来最猛暴跌!

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发布于 2024-02-20

由于新冠疫情和远程办公的影响,全美各地的办公空间空置率不断攀升。加之美联储加息带来的贷款利率上升,美国商业地产市场更是压力重重。 作为商业地产的重要组成部分,写字楼的现状反映了整个商业地产市场的走势。美国房地产公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的一项研...

保交楼大消息!超3000个房地产项目入选房地产“白名单”

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发布于 2024-02-06

【中新网】住房城乡建设部、国家金融监管总局日前发布的信息显示,截至1月底,中国26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及房地产项目3218个。 进入“白名单”的房地产项目,将更精准地获得金融支持,从而更好实现“保交...

还不起房贷,免费送房?业内:并不划算 风险还高

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发布于 2024-02-04

  【每日经济新闻】近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆市四会市,如果有人有意向接手,她可以配合去做合同公证。 记者在采访中获悉,这些打着免费送房旗号的房源普遍存在高息贷款。所谓的免费送房,实际上是原业主希望有人...

1月国资房企拿地热!城投公司占据半壁江山

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发布于 2024-02-02

  【上海证券报】1月拿地金额排名前100的房企中,城投公司几乎占据半壁江山,拿地金额占百强总金额比例接近40% 1月拿地金额最多的前10家房企中,招商蛇口和中国雄安集团位列前两名,招商蛇口以150亿元成交额名列榜首 目前,土地市场整体仍然承压,当前最关键的还是要进一步改善房企流...

苏州取消限购24小时,超千套二手房下调挂牌价

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发布于 2024-02-01

【时代财经】长三角密集优化限购。继江苏省南京市、安徽省合肥市之后,江苏省苏州市也宣布全面取消限购。 “购买新房、二手房不做购房资格审核,新房限售政策仍为两年。”1月30日,苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日,苏州市房产交易中心工作人员对外表示,自即日起,不再审查购房套数...

住建部出手,房地产项目“白名单”首笔贷款落地

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发布于 2024-01-31

  【央视网】记者从住房城乡建设部和金融监管总局获悉,住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后,各地迅速行动、抓紧落实。 目前,广西南宁市已建立房地产融资协调机制,并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生...

恒大债务危机落幕 清盘路漫长而艰难

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发布于 2024-01-30

【联合早报】香港高等法院星期一(1月29日)向中国恒大集团发出清盘令,历时两年多的恒大债务危机终于尘埃落定。尽管恒大被清盘在市场预料中,但这家房地产巨头回天乏力,对仍在谷底的中国楼市以及金融市场仍是一记重击。 香港高院法官陈静芬星期一指出,恒大清盘聆讯已持续了一年半,但公司仍未能...

被联名举报“偷逃税超千亿”,万科回应

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发布于 2024-01-23

一封“举报信”让万科在过去的一个周末站上舆论的风口浪尖。 1月18日,万科被其烟台区域多个合作方实名联名举报“偷税漏税”;事件发酵两天后,烟台万科在1月20日辟谣,称相关举报内容严重失实;随后举报方再次复函质疑烟台万科没有向税务机关交账;2024年伊始,万科与其烟台区多个项目股东...

被指“从未盈利” ​恒大澄清:臆测和怀疑

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发布于 2024-01-10

沽空机构GMT Research早前再度狙击中国恒大,指其根本从未录盈利。恒大对此发布进一步的澄清公告,指该报告无实际依据,其所谓结论仅是作者的臆测和怀疑。 恒大称,该报告认为公司毛利低就怀疑利润不存在,事实上2021年开始,利润下降除了遭遇行业困境导致的售价下降外,也和公司的销...

北京房价断崖下跌 买家直接砍100万

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发布于 2023-12-05

华夏时报记者李凯旋 李贝贝 北京报道,7天前一个平平无奇的夜晚,在北京工作了多年之久的房产中介阿沙(化名)照例一边打开外卖,一边打开B站,准备找一个有意思的“电子榨菜”下饭。阿沙的手指在一个视频上停住了。“那是一对年轻夫妻分享在北京买房感受的视频,标题有几个字可以说是‘戳’中了我...

事关134亿存款 恒大物业把中国恒大告了:法院已立案!

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发布于 2023-11-29

【每日经济新闻】针对134亿元存款被相关银行质押一事,恒大物业开始对中国恒大采取行动。 11月28日晚间,恒大物业(HK06666,股价0.445港元,市值48.11亿港元)发布公告称,有关本集团约人民币134亿元(下同)存款质押被相关银行强制执行一事,其全资附属公司金碧物业对深...

许家印香港豪宅将被接管!恒大清盘聆讯临近!

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发布于 2023-11-23

【证券时报】中国恒大清盘聆讯即将到来,许家印香港豪宅却传新动向。 11月22日,据港媒报道,许家印私人持有的香港山顶布力径两栋豪宅,债权人已于11月21向香港当局递交接管文件,预计几天内可正式接管业权了,两栋豪宅市值超过15亿港元。 在今年9月,许家印被采取强制措施后,恒大的债务...

最新70城房价出炉 3个省会城市领涨新房

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发布于 2023-11-17

中新网11月16日电(中新财经记者 左宇坤)“现在是买房的好时候吗?”近期,房地产市场仍处于调整变化之中,也加深了不少买房人观望犹豫的心态。 11月16日,最新10月70城房价出炉,房价环比下降城市个数略增。这是否意味着,如今已到了购房性价比相对较高的时候? 各线城市房价环比下降...

苏州“毒地” 被索赔100亿,苏钢集团回应

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发布于 2023-11-10

【新京报】 据苏钢集团微信公众号消息,近日,我司关注到网上涉及苏州绿岸项目相关舆情信息,现就有关情况说明如下: 一、披露及交易情况 在2016年转让股权时,我司已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文,并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分...

地产股拉升走高,恒大一度大涨28%

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发布于 2023-11-09

【华夏时报】11月8日,港股地产板块尾盘日突然拉升。截至收盘,港股地产板块报收789.05点,涨幅为2.46%。其中,有109只股票上涨,82只股票平盘,80只股票下跌。记者注意到,粤港湾控股、融创中国、中国恒大、旭辉控股涨幅明显,其涨幅分别为37.93%、30.11%、28.1...

全力支持万科!深圳国资委、大股东深铁集团表态

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发布于 2023-11-07

【新华社】深圳11月6日电(记者赵瑞希)面对近期万科债券的非理性波动,6日,万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。深圳市国资委党委委员叶新明在会上表示,万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性,并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如果万科遭遇极端情况,深圳市国...

消息疯传!深圳二手房指导价要取消?贝壳等中介否认

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发布于 2023-11-03

11月2日下午,“深圳二手房取消指导价”消息在网上流传。 网传消息称,“今日21:00开始深圳将上架二手房真实价格,价格低于13.2万的二手房将显示真实价格,高于该价格的房源依然以指导价对外展示。” 此外,网传消息还称,“对于可展示实际放盘价消息,不要在朋友圈或自媒体进行过份解读...

恒大清盘案发最后通牒,歌舞团团长白珊珊报案上热搜

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发布于 2023-10-31

【新京报】10月30日,中国恒大集团发布清盘呈请聆讯延期公告称,香港高等法院将清盘呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日。 2022年6月27日,中国恒大接获申请人香港高等法院提出的清盘呈请,聆讯时间初定于2022年8月31日9点30分。 随后,在2022年9月5日、9月8日、...

恒大融创相继在境外申请”破产保护”造成哪些影响?

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发布于 2023-10-24

近期有媒体报道,恒大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美国申请“破产保护”。有人担心,此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿,并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下,类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响?记者采访了涉...

杭州房产新政:除主城四区外不再限购

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发布于 2023-10-17

【澎湃新闻】报道,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室星期一(10月16日)发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。 《通知》从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面完善房地产市场...

楼盘5折卖房!已购房业主“炸”了,控诉开发商扰乱市场

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发布于 2023-10-09

【每日经济新闻】房地产市场不景气,有开发商打折卖房,却遭已购房业主反对。 根据媒体报道,近日惠州保利阳光城因大幅降价卖房,遭到已购房业主的反对,目前该楼盘已经被房管局强制停业整改,中秋国庆假期低价卖出的13套房源也会退房。 惠州一楼盘五折卖房被停业整顿 10月3日,有网民在人民网...

多家房企在美申请“破产保护”!有何影响?权威解读来了

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发布于 2023-10-08

【券商中国】近期有媒体报道,恒大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美申请“破产保护”,引发社会各界对于可能泄露我国经济数据、境外投资人将优先于境内投资人得到赔偿的质疑。 多位业内人士认为,企业提供的资料主要是上市公司披露的经营及债务信息、重组展期方案表决情况和法院裁定等,范...

今日起存量首套房贷利率正式调整 有借款人每月可少还1000多元

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发布于 2023-09-25

来源:证券日报      今日(9月25日)起,商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整,批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人。   与此同时,对于“认房不用认贷”政策落地后“二套变首套”的存量房贷、部分固定利率首套房贷以及逾期房贷,需借款人于9月25日至1...

雄安取消商品房预售,专家:会提高房价

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发布于 2023-09-21

颇受争议的商品房预售制度在雄安新区被取消了。 新华社消息,9月20日,记者从雄安新区住房管理中心获悉,雄安新区取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。同时,雄安新区支持有意愿的人才,通过租房解决住房问题,并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。 雄...

​融创中国境外债重组获通过,在美申请破产保护

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发布于 2023-09-20

中国地产开发商融创中国18日公告,其境外债务重组已获得债权人高票通过,预计削减债务超过45亿美元。据报导,融创中国昨(19日)就美元债重组向美国法庭申请破产保护,以获得认可。 融创中国去年5月爆发债务危机,表明无法支付一笔2950万美元利息,还警告将出现更多债务违约,不过近期危机...

“在谈的单子首付2成暂停”!最强楼市新政“大招”被收回,南京主城区2成首付变回3成首付

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发布于 2023-09-19

近期的政策组合拳,当属南京打得最漂亮。 落实首套房2成首付、二套房2成首付,放开购房限制、大力实施买房补助、推出“卖旧换新”补助,甚至推出了贴心的“换新购”服务。 政策落地当周(9月4日-9月10日),南京(不含高淳、溧水)新房认购800套,成交540套,环比分别上涨4.7%和6...

中国暂缓房地产税立法 专家:考虑国内经济形势

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发布于 2023-09-18

针对房地产税立法修订并未出现在本次中国全国人大的立法规划中,专家认为,这是出于对中国国内经济形势的考虑,当前出台任何增负措施都要格外谨慎,但是长期的立法方向未改变。 据证券时报报道,中国全国人大9月7日公布的《十四届全国人大常委会立法规划》明确,在财税领域,增值税法、消费税法、关...

苏州发布楼市新政:120平方米及以上商品房不再限购

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发布于 2023-09-12

  来源:证券日报      记者 陈 红 9月11日,江苏省苏州市召开新闻发布会,对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。 其中,在“促进房地产和建筑业平稳健康发展”方面,苏州表示,为满足改善性住房需求,对于购买120平方米及以上商品...

这种房贷,集中调整!房贷利率怎么调,说清楚了→

发布于 2023-09-08

近日,央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,截至9月7日,六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案,针对公众关心的相关问题作出了官方回应。 贷款人需要主动向银行申请吗?  对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,客户无需提交申请...

楼市促销出新招,“先交付后还贷”引瞩目

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发布于 2023-09-05

首付20%即可购房,临交付再办贷款,西安一楼盘推出“未交付,不还贷”—— 楼市促销出新招,“先交付后还贷”引瞩目 近日,在陕西西安高陵区,中粮·天悦楼盘推出“先交付后还贷”,即“购房者最低首付总房款20%后即可购房,在临近交付时再办理贷款”。作为西安市首例,楼市的一大创新之举,直...

信心来了!北京一项目单日56亿刷屏!广州一楼盘连夜涨5%?

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发布于 2023-09-05

随着9月1日北京上海先后宣布执行“认房不认贷”,该重磅新政在北上广深四个一线城市悉数落地。而才过了两三天,一线城市楼市似乎已开始“躁动”,开发商、中介等都传递出积极信息。 9月4日,融创中国的一张项目热销海报刷屏了,显示公司北京东四环朝阳公园板块的融创壹号院单日认购169套,总认...