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【每日经济新闻 记者 甄素静】8月7日，“深安居”微信公众号发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。
通告称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。
这是第二个开启“以购代建”模式的一线城市。此前的5月30日，广州增城政府公告，公开征集广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件商品性安置房源报名，即向社会征集符合条件的住宅房源（房企），再依照相关流程选定安置房源。
业内人士分析认为，此次深圳收购库存房源的操作，其标准和其他城市相似，总结起来是楼栋完整性、区位有优势、户型匹配保障房要求、设施配套齐全、产证合规。这意味着，一线城市已经开启了“以购代建”模式，预计京沪后续也有望跟进。
【澎湃新闻】更多城市加入“以购代建”模式，得益于政治局会议等明确了房地产政策的方向。
4月30日，中共中央政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展”。当时，有机构表示，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，为接下来的房地产政策指明方向。
5月17日，中国人民银行副行长陶玲表示，央行拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元， 按照“政府主导、市场化运作”的思路，由央行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房，央行按贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开，国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出，商品房库存较多城市，政府可以按需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
