房产

8月70城房价出炉!广州、深圳新房、二手房价格齐跌

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发布于 2022-09-16

今日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。四大一线城市中,上海、北京新房、二手房价格环比齐涨,广州、深圳新房、二手房价格环比齐跌。 根据统计局数据显示,在刚过去的8月份,全国70座大中城市中,共有19座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,比7月减少了...

超24城推“一人买房全家帮” 地方一城一策或继续深化

发布于 2022-09-09

作为公积金政策优化的重点,“一人买房全家帮”这一措施正被全国多个城市推广。据记者不完全统计,今年以来超24个城市推出该项措施,以三四线城市为主。 接受《证券日报》记者采访的业内人士分析认为,“一人买房全家帮”后续有望扩展至更多城市。与此同时,随着近期高层多次表态“合理支持刚性和改...

富力地产亏损600余万卖掉五星级酒店,5年前从万达手中“捡漏”

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发布于 2022-09-07

9月5日晚间,港股上市公司富力地产(02777.HK)发布一则出售全资附属公司100%股权的公告,而这家公司是五星级酒店——北京富力万达嘉华酒店的持有和经营方。 值得一提的是,这家酒店是富力地产在2017年时,从万达集团手中收购而来。 当时富力地产与万达集团的这笔百亿收购被视作一...

多地鼓励农民进城买房:退出宅基地进城购房奖励5万

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发布于 2022-08-19

县城楼市的销售问题近期频频引起舆论热议。这两天,某县县委书记号召领导干部买房的视频刷了屏,而近期“多地鼓励农民进城买房”的话题也备受关注。 据红星资本局不完全统计,近来,江苏省泰州市、安徽省潜山市、黑龙江省佳木斯市、贵州省遵义市和湖北省黄冈市等地先后推出了鼓励农民购房的政策。同时...

新西兰房价11年来首次下跌,曾经涨幅冠绝全球

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发布于 2022-08-11

新西兰房地产协会(REINZ)周四表示,新西兰7月份房价出现自2011年以来的首次同比下跌。 据REINZ的数据,7月份经季调后的中位数房价较6月份月下降2.8%,较去年同期下降了1.6%。未经调整的中位数房价同比下降了1.8%。 REINZ首席执行官珍•贝尔德(Jen Bair...

卖房又现奇招!此地宣布:可先买一半产权

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发布于 2022-08-04

  为促进房地产市场稳定健康发展,多地祭出大招。   8月1日,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。 《通知》提出,支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企...

扫描县域楼市:“头部县城”房价坚挺 8个县均价破2万

发布于 2022-07-27

中国1472个县城、394个县级市共计容纳了2.5亿常住人口,县城楼市是一个无法忽视的万亿级市场。 尽管房地产市场下行过程中,低能级的三四线城市及县城承受了更多压力,但是一系列数据显示,“头部县城”的房价依然坚挺。第一财经记者梳理多个平台数据发现,截至今年6月,房价破2万元/平方...

有开发商开始卖现房,这个地方土拍还要求与现房销售挂钩,什么信号?

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发布于 2022-07-20

楼市出现了新信号。 对于现房的重视,已经延伸到了土拍领域和房企营销领域,“现房销售”甚至成为一些开发商的宣传亮点。 资料图 现房销售与土拍挂钩 7月19日,《每日经济新闻》记者从永泰县自然资源和规划局获悉,永泰将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。 该宗土地出让信息之...

“取消预售制”不可避免?业内人士建议按工程进度分期付款

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发布于 2022-07-15

商品房预售制在过往20余年对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。但不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。 事实上,有关住房预售制的模式是否有必要改变的讨论一直持续中,也有声音...

“1元起拍”上海一套2室1厅老破小!是大噱头还是大坑?

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发布于 2022-07-14

  低价捡漏拍卖房,突然就没那么香了。上海产权的2室1厅住宅,起拍价只要1元,临近竞拍日,也只有一个人报名。   日前,阿里拍卖平台发布了一则特价房拍卖公告,一套位于上海市崇明区产证面积48.77平方米的住宅,起拍价仅1元,加价幅度2000元或整倍数。该房屋并非法拍房,而是房主李...

多城发文鼓励机关事业单位团购商品房,价格优惠或可突破限跌令

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发布于 2022-07-13

“购房团购”成为各地楼市调控的又一内容,多城发文支持鼓励进行商品房团购。 据澎湃新闻不完全统计,6月以来,至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地发布“购房团购”相关政策或活动。 以吉林长春为例,今年7月8日,吉林省长春...

柬埔寨西哈努克港:有1000多栋大楼烂尾

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发布于 2022-07-11

西哈努克省副省长隆迪蒙近日向记者指出,由于受新冠疫情影响,以及柬埔寨禁止网络赌博,很多投资商相继离开了西港,导致西港出现1000多栋烂尾楼。 他说,若这些建筑大楼继续搁置下去,将会给当地带来很多的负面影响,包括影响到市容市貌、社会经济以及存在安全隐患等。  

河北GDP第一城唐山:房价一度领涨全国,如今陷入谷底

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发布于 2022-07-06

  [ 单看2021年,唐山常住人口减少2.15万人,为全国为数不多人口负增长的TOP30城市之一。 ] 因煤而建、因钢而兴、因震而名,这是河北省唐山市为人所知的三个标签。今年较早时间,唐山曾发布了一揽子楼市刺激政策,包括取消商品住房限购限售、调整购房商业贷款政策、调整公积金贷款...

“我在淘宝买了一套房”!法拍房捡漏悄然成风,中介每天咨询电话接不停 

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发布于 2022-06-28

6月,“90后小伙低价捡漏北京法拍房”冲上了热搜。 图片来源:图虫创意 这位90后北漂为在北京安家,以低于市场价近300万的价格,拍下了一套朝阳区的法拍房。为了这套法拍房,这位购房者进行了一番周旋,最终在法拍机构协助下解决了房产被查封前处于抵押状态、没有房本等情况。 高达几百万的...

8城父母公积金可帮子女购房

发布于 2022-06-10

5月份以来,各地密集调整住房公积金贷款政策。其中,在住房公积金的提取方面,多地出台了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策。 近日,湖南省邵阳市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》,明确所购买住房符合邵阳市住房公积金管理中心购房提取条件的,父母可...

深圳楼市众生相:豪宅热抢,刚需“内卷”

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发布于 2022-06-08

前一个星期,深圳楼市经历了一波豪宅抢房热,海德园开盘即罄,招商仕林臻邸入市没几天也清了盘,润玺二期悄无声息中也卖完了,最近有消息传出,润二剩下的最后一栋也将于近准备期入市。 反观刚需市场,显得格外落寞,光明特发观月台,开盘即打9.1折,原本均价4.67万/平,折后均价4.28万/...

深圳10万元+楼盘再入市:与周边二手房价差巨大,买一套可赚上千万

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发布于 2022-05-26

自去年底临海揽山御园、华润城润玺等豪宅入市以来,深圳鲜有10万元+的楼盘入市。 不过进入今年5月,这一局面开始发生转变。海德园与招商仕林臻邸将双双入市,分别于5月26日和5月30日正式选房,两个项目共计推出426套住宅,均价均超过10万元/平方米。 上述两个项目分别位于福田香蜜湖...

多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房:增房票,发补贴,提高贷款额度

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发布于 2022-05-18

支持多孩家庭购房需求正成为各地优化调整楼市政策的重要方向。 5月17日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。 在...

央行:一季度房地产开发贷款环比多增,个人住房贷款利率回落

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发布于 2022-05-08

5月6日,央行发布《2022年一季度金融机构贷款投向统计报告》。房地产贷款数据方面,2022年一季度末,人民币房地产贷款余额53.22万亿元,同比增长6%,比上年末增速低1.9个百分点;一季度增加7790亿元,占同期各项贷款增量的9.3%,占比较上年全年水平低9.8个百分点。 2...

4月中国楼市未现“小阳春” 房价“横盘”成交乏力

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发布于 2022-05-07

尽管各地“稳楼市”政策以平均每天超两条的频度发布,但受到疫情反复、市场信心不足等影响,4月中国多地楼市依然处于深度调整中,“小阳春”缺席。 房价“横盘”成交乏力 据中指研究院统计,4月,中国百城新建住宅价格环比仅上涨0.02%。1-4月累计,百城新建住宅价格上涨0.08%,涨幅较...

李嘉诚杀回来了!广州首轮土拍惊现其身影,时隔十年重返内地房地产市场

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发布于 2022-05-06

5月5日上午,广州首轮土拍落下帷幕,共进账341亿元。 18宗地块中,15宗底价成交,2宗溢价成交,1宗流拍,成功出让土地近95%。 位于白云新城的白云区空港大道中地块,是本次的“明星”地块,因为参与争夺的明星房企中,除了一众央国企,还出现了港企和记黄埔。 没错,就是李嘉诚家族的...

李嘉诚,又瞄准了越南?

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发布于 2022-04-26

1 平方米价格 10 万美元,越南胡志明市一块土地拍卖价创出新高。 " 要经营什么业务才能实现盈利呢?" 原越南国土资源部副部长在拍卖结束后,发出了这句疑问。 然而,李嘉诚要推高一个城市的房价并不是难事。 最近的一场会面,可能将搅起越南房地产市场的又一番风云变幻。据越南媒体透露,...

旅旅游买套房?网红城市大理的房子,现在挂牌两年也卖不掉了

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发布于 2022-04-19

曾经的大网红云南大理正逐步“褪色”。 买房不到一年,张茜就决定把房子挂牌卖掉。但两年过去了,挂牌价从最初的125万元到2021年的120万元,再到最近的105万元,她仍未等来买家。 “这两年问这套房子的人都很少,现在就想早点卖出去,价格还可以再谈。” 事实上,自2020年以来,大...

钱已经够多了!“货币”与“房子”渐行渐远

发布于 2022-04-18

央行降准了,很多人开始奔走相告: 钱又来了! 想多了,朋友。 4月15日,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。 注意,这次降准的幅度,只有25BP。 注意:如此小幅度的降准,堪称历史首次。 银行是孩子,央行是妈妈,孩子的钱,要有一部分存...

越南将修正土地法的不足之处

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发布于 2022-04-03

专家们上周晚些时候在河内举行的研讨会上表示,迫切需要修订《土地法》,该法揭示了阻碍企业业务活动的障碍。 该研讨会由中央经济管理研究所(CIEM)、国民议会经济委员会和越南工商会VCCI举办,以收集关于2013年《土地法》修正案的商业意见。 CIEM副主任Dang Duc Anh表...

郑州打响“第一枪”,多地松绑楼市背后

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发布于 2022-03-28

最近,全国多地出台楼市松绑政策。 3月23日,哈尔滨取消了实施近4年的区域性“限售”政策;青岛近期也调整了远郊区限售政策。 据不完全统计,全国有超60个城市出台松绑楼市政策。在“房住不炒”的大前提下,各地楼市调控政策也越发趋向灵活。 在这轮楼市政策“松绑”动作中,走在全国最前列的...

住建部出手!征求意见稿要求二层及以上新建住宅每单元至少装一部电梯

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发布于 2022-03-21

近日,住房和城乡建设部就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置,征求意见稿要求,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米...

公摊面积取消?住建部重要文件起草完成,未见以套内使用面积进行交易

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发布于 2022-03-17

3月15日,住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。通知显示,根据住建部工程建设标准编制工作计划,《住宅项目规范》已起草完成,在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。 三年前首现住宅“以套内使用面积进行交易” 这份曾引发大众关注的《住宅项目规范...

“法拍房激增”背后:被夸大的弃房断供

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发布于 2022-03-15

张文昊从没想过房贷断供会发生在自己身上。他是90后,生于甘肃,在河北燕郊求学,大学时赶上当时低房价的好时期,靠创业收入全款在燕郊买了一套房,随着生意的发展、资金增多,又在2015年底和2017年分别贷款购入了两套二手房。 2018年,张文昊创业遇阻,无力还贷,加之房价下跌,卖房的...

恒大集团退出广州南沙阳光半岛项目,央企中航信托接手

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发布于 2022-03-15

恒大集团的又一个项目被央企接手了。 3月14日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)通过天眼查查询资料发现,深涛生活服务(广东)有限公司的大股东由恒大汽车产业园投资(深圳)集团有限公司变更为中航信托股份有限公司,持股比例100%。股东变更日期为3月8日。 中航信托官方资料显...

SOHO中国再启“卖卖卖”模式,实际参与购买的买家却屈指可数

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发布于 2022-03-11

此前卖身未果的SOHO中国走上了零售贱卖资产的路子。3月10日,SOHO中国董事长潘石屹宣布,将以7折价格销售3.2万平方米的京沪两地优质物业。销售所得将全部用于降负债,不会用做股票分红。 根据SOHO中国官方披露信息,此次将以7折价格销售的3.2万平方米房源,覆盖银河SOHO、...

深圳稳房价账本:宅地成交数量7年翻9倍,让更多人买得起房

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发布于 2022-03-08

图片来源:视觉中国 “支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”在今年两会的《政府工作报告》中,满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期再度被提及。 作为国内房地产市场比较活跃的城市,深圳也曾面临供需不平...

楼市大动作!首个限购限贷全面放松城市来了,19条措施齐发,要成风向标?

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发布于 2022-03-02

3月1日,郑州市发布19条稳楼市措施,除了给大学生购房补贴、鼓励老人投靠家庭新购住房等措施外,最重要的一条是降低个人住房消费负担,不仅下调房贷利率,而且还放松首套房贷认定标准。 业内人士认为,郑州成为今年全国第一个在限购限贷方面全面放松的城市,具有行业风向标的意义,相比近期三四线...

统计局:1月份商品住宅销售价格环比降势减弱 同比涨幅总体回落

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发布于 2022-02-21

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少 1月份,一...

北京打响2022年全国集中供地第一枪 首轮土拍收金480亿元溢价率4%

发布于 2022-02-18

2月17日傍晚,历时两日的北京2022年首批集中供地收官,总成交金额480.23亿元。据悉,本批供地共计18宗地块,其中17宗顺利成交,1宗流拍。 “北京作为2022年全国第一个集中供地的城市,首轮土拍平均溢价率约为4%。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示...

闽系千亿房企“躺平”:无法偿还约70亿债务,多次自救未能奏效

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发布于 2022-02-16

“过去这两三个月,我们夜以继日、想方设法地解决问题。”在2022年新年致辞中,奥园集团董事会主席郭梓文写道。 半个多月后,这种努力化为了泡影,奥园“躺平”了。 1月19日,中国奥园公告称,不会支付2022年1月票据的余下本金及最后一期利息,及30天宽限期满后的2023年票据及20...

22.5亿出售深坑酒店?昔日巨头最新回应!

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发布于 2022-02-14

冬奥会的周末,前阵子因买地、卖股权引发业内关注的地产巨头世茂集团(港股00813),又因“挂牌22.5亿元出售深坑酒店”上了热搜。 据悉,该豪华型酒店历时12年打造、总投资超过20亿元,曾被评为“世界十大建筑奇迹”,近三年的累计营业收入超6亿元。 25.5亿出售!酒店近三年收入超...

万科1月销售下滑超50% 近年来最大降幅

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发布于 2022-02-11

随着各头部房企陆续公布1月份的销售数据,市场的寒意弥漫在整个行业之中。万科首月销售同比降50.19%、碧桂园降9.8%、融创降20.6%、金地降38.36%、旭辉降47.9%、融信降47%、宝龙降30.5%、德信降37.5%、花样年降77.8%...... 受经济增速放缓、疫情反...

价值仅70亿?霍英东家族争产案开庭 涉广州南沙3.3万亩地皮权益

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发布于 2022-01-13

霍英东家族争产案自2012年以和解中止后再起风云。 1月11日,霍英东二代的家族争产官司在香港高等法院开庭审理。本案涉及霍英东长房的5名子女,原告为长房三子霍震宇、长女霍丽萍、次女霍丽娜3人,被告为次子霍震寰、长子霍震霆。 据媒体报道,本次争产案主要矛头指向的是霍震寰,因霍震宇等...

风波中的海花岛是怎样建成的?从填海起就有争议,恒大投入近千亿

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发布于 2022-01-05

元旦前后,海南省儋州市一座由恒大集团历时十二年、号称耗资千亿元打造而成的海花岛,迎来了一年中最忙的时节。每年此时,来自全国各地的“候鸟”族去往海南避寒,海花岛是他们的目的地之一。 海花岛是一座由三个独立的离岸式岛屿组成,填海面积约7.8平方公里,它寄托了恒大集团的旅游雄心,也是海...

恒大回应海花岛39栋楼被责令拆除:将积极沟通、妥善处理

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发布于 2022-01-04

1月3日晚,恒大集团在海花岛旅游度假区官微发布《致海花岛业主的一封信》,信中称,2021年12月30日,儋州市综合行政执法局下发了海花岛39栋建筑《行政处罚(限期拆除)决定书》,引起了广大业主的高度关注。 现将海花岛相关情况告知如下: 该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块3...

多地住房政策支持二孩三孩家庭:买房发补贴,公租房优先配租

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发布于 2021-12-31

促进人口长期均衡发展,在落实国家二孩或三孩生育政策中,发挥住房公积金的住房保障功能,支持职工刚性住房需求,12月30日,浙江省宁波市住房和城乡建设局发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》。 根据《通知》,宁波市住房公积金贷款政策主要有两项调整事项: 一、按照国家生育政策生...

香港核心地段商铺租金跌到非典时期水平

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发布于 2021-12-29

1 尽管香港奢侈品零售业已经开始回暖,但是恢复到过去水平依然需要时日。 商业地产咨询公司第一太平戴维斯研究和咨询主管Simon Smith近日接受法新社采访时称,调研数据显示,香港核心地段商铺租金已经下跌至2003年的水平。和处于巅峰期的2013年相比,缩水幅度超过75%。 受到...

住建部详解明年楼市调控重点,释放四大信号

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发布于 2021-12-27

如何促进房地产业的良性循环?住建部部长王蒙徽近日提出四点:第一,保持调控政策连续性稳定性;第二增强调控政策协调性精准性;第三,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险;第四,持续整顿规范房地产市场秩序。 当前,楼市仍处于下行周期,面对楼市分化加剧、房企债务违约频发,明...

5000平米大户型都被大厂租走了,北京写字楼租金降至9年前水平

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发布于 2021-12-24

2021年的北京写字楼市场,一改去年的低迷态势,需求端不断走高、供给端有所收缩。然而由于本年度整体供应量较大,因此租金始终呈现收窄态势。在供需逐步走向平衡中,北京写字楼市场终于摆脱疫情带来的影响,开始逐步走向正轨。 根据高力国际发布的2021年华北第四季度北京写字楼市场数据,整体...

法拍房纳入限购范畴,为刚需捡漏创造机会

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发布于 2021-12-22

绕过限购规则的一个漏洞,如今终于被堵上了。 12月19日,最高人民法院发布关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定,其中提到人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 有房地产行业业内人士表示,这意味着法拍房限购将直...

恒大在海口的8宗地因超过约定动工期未动工,被政府无偿收回

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发布于 2021-12-15

根据《海口市人民政府 无偿收回国有建设用地使用权决定书》、海口市住房和城乡建设局 海口市自然资源和规划局 《关于无偿收回土地使用权的请示》,均存在因公司原因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况,根据《闲置土地处置办法》第十四条和《海南省闲置土地认定和处置规定》第二十九...

首套房贷下调至4.95%!买房送奔驰,深圳楼市“破冰”

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发布于 2021-12-14

岁末年终,深圳个人住房按揭贷款利率出现了松动的迹象。 中证君了解到,近日,有部分中小银行下调了深圳地区的房贷利率,首套房贷款利率最低可至4.95%,二套房贷利率最低可至5.25%。不过,占据房贷按揭市场绝大部分份额的国有大行,目前并未跟进下调房贷利率。 深圳个别银行下调房贷利率 ...