房产 第4页

发布于 2022-03-11

此前卖身未果的SOHO中国走上了零售贱卖资产的路子。3月10日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米的京沪两地优质物业。销售所得将全部用于降负债，不会用做股票分红。 根据SOHO中国官方披露信息，此次将以7折价格销售的3.2万平方米房源，覆盖银河SOHO、...

发布于 2022-03-02

3月1日，郑州市发布19条稳楼市措施，除了给大学生购房补贴、鼓励老人投靠家庭新购住房等措施外，最重要的一条是降低个人住房消费负担，不仅下调房贷利率，而且还放松首套房贷认定标准。 业内人士认为，郑州成为今年全国第一个在限购限贷方面全面放松的城市，具有行业风向标的意义，相比近期三四线...

发布于 2022-02-21

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少 1月份，一...

发布于 2022-02-18

2月17日傍晚，历时两日的北京2022年首批集中供地收官，总成交金额480.23亿元。据悉，本批供地共计18宗地块，其中17宗顺利成交，1宗流拍。 “北京作为2022年全国第一个集中供地的城市，首轮土拍平均溢价率约为4%。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示...

发布于 2022-02-14

冬奥会的周末，前阵子因买地、卖股权引发业内关注的地产巨头世茂集团(港股00813)，又因“挂牌22.5亿元出售深坑酒店”上了热搜。 据悉，该豪华型酒店历时12年打造、总投资超过20亿元，曾被评为“世界十大建筑奇迹”，近三年的累计营业收入超6亿元。 25.5亿出售！酒店近三年收入超...

发布于 2022-02-11

随着各头部房企陆续公布1月份的销售数据，市场的寒意弥漫在整个行业之中。万科首月销售同比降50.19%、碧桂园降9.8%、融创降20.6%、金地降38.36%、旭辉降47.9%、融信降47%、宝龙降30.5%、德信降37.5%、花样年降77.8%…… 受经济...

发布于 2022-01-05

元旦前后，海南省儋州市一座由恒大集团历时十二年、号称耗资千亿元打造而成的海花岛，迎来了一年中最忙的时节。每年此时，来自全国各地的“候鸟”族去往海南避寒，海花岛是他们的目的地之一。 海花岛是一座由三个独立的离岸式岛屿组成，填海面积约7.8平方公里，它寄托了恒大集团的旅游雄心，也是海...

发布于 2022-01-04

1月3日晚，恒大集团在海花岛旅游度假区官微发布《致海花岛业主的一封信》，信中称，2021年12月30日，儋州市综合行政执法局下发了海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》，引起了广大业主的高度关注。 现将海花岛相关情况告知如下： 该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块3...

发布于 2021-12-31

促进人口长期均衡发展，在落实国家二孩或三孩生育政策中，发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求，12月30日，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》。 根据《通知》，宁波市住房公积金贷款政策主要有两项调整事项: 一、按照国家生育政策生...

发布于 2021-12-29

1 尽管香港奢侈品零售业已经开始回暖，但是恢复到过去水平依然需要时日。 商业地产咨询公司第一太平戴维斯研究和咨询主管Simon Smith近日接受法新社采访时称，调研数据显示，香港核心地段商铺租金已经下跌至2003年的水平。和处于巅峰期的2013年相比，缩水幅度超过75%。 受到...

发布于 2021-12-27

如何促进房地产业的良性循环？住建部部长王蒙徽近日提出四点：第一，保持调控政策连续性稳定性；第二增强调控政策协调性精准性；第三，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险；第四，持续整顿规范房地产市场秩序。 当前，楼市仍处于下行周期，面对楼市分化加剧、房企债务违约频发，明...

发布于 2021-12-24

2021年的北京写字楼市场，一改去年的低迷态势，需求端不断走高、供给端有所收缩。然而由于本年度整体供应量较大，因此租金始终呈现收窄态势。在供需逐步走向平衡中，北京写字楼市场终于摆脱疫情带来的影响，开始逐步走向正轨。 根据高力国际发布的2021年华北第四季度北京写字楼市场数据，整体...

发布于 2021-12-22

绕过限购规则的一个漏洞，如今终于被堵上了。 12月19日，最高人民法院发布关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，其中提到人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。 有房地产行业业内人士表示，这意味着法拍房限购将直...

发布于 2021-12-15

根据《海口市人民政府 无偿收回国有建设用地使用权决定书》、海口市住房和城乡建设局 海口市自然资源和规划局 《关于无偿收回土地使用权的请示》，均存在因公司原因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况，根据《闲置土地处置办法》第十四条和《海南省闲置土地认定和处置规定》第二十九...

发布于 2021-12-14

岁末年终，深圳个人住房按揭贷款利率出现了松动的迹象。 中证君了解到，近日，有部分中小银行下调了深圳地区的房贷利率，首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。不过，占据房贷按揭市场绝大部分份额的国有大行，目前并未跟进下调房贷利率。 深圳个别银行下调房贷利率 ...

发布于 2021-12-13

编者按：房地产行业步入“至暗时刻”以来，规划设计、园林、投融资、客研、销售等产业链上的每一环都在经历考验，从依靠土地红利和金融杠杆红利“肆意生长”，转为向管理、产品要效益是整个行业的必然选择，这意味着整个产业链都需要随着形势的变化，对业务作出相应的裁剪与调整。 位于杭州萧山的浙江...

发布于 2021-12-06

近期，金融机构房地产贷款投放明显提速。据记者从金融管理部门和多家银行了解，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据wind统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。随着恒大事件短期冲击的...

发布于 2021-11-26

图片来源：视觉中国 继铁狮门拿下上海地块后，日本房企也来苏州拿地了。 11月24日，苏州第三批集中供地共有21宗地块出让，总起始价393.1亿元。其中，位于苏州相城高铁新城板块的苏地2021-WG-64号地块由和宝(南通)房地产开发有限公司（大和房屋）以25.46亿元竞得，成交楼...

标签：日本

发布于 2021-11-15

11月15日，国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降，5个城市持平，13个城市环比上涨，相比9月份27城明显减少。其中，三亚涨幅0.8%领跑，北京、银川涨幅0.6%。 二手住宅方面，环比上涨的城市有4个，环比下跌的...

发布于 2021-11-12

这两天房地产市场很热，但权威的声音并不多！11月11日，房地产板块狂涨近6%，市值单日飙升近千亿元。周四盘中，更是传出某股份制银行开会布置落实房地产贷款相关工作，其中涉及加大涉房贷款投放力度等八大要点。此外，还有关于沈阳市放开现行限购的传闻。 集中释放的利好传闻，真实性究竟有多大...

发布于 2021-11-05

据中国青年报，11月4日，在恒大集团举行的内部会议上，恒大集团董事局主席许家印给员工鼓劲加油时说：“越是公司困难的时候，大家越要有定力，房地产是资金密集型行业，需要庞大的现金流。” 许家印在会议上称，“我给大家讲一组数据：从2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的时间，...

发布于 2021-11-05

　进入下半年以来，房地产市场快速冷却，继“金九”泡汤后，“银十”也未能出现。根据多家机构公布的数据，一线城市10月份的二手房网签量出现集体下降，北京单月网签量在年内首次跌破1万套，深圳更是只有1605套，过户套数为2012年3月以来的最低值。 从热到冷，一线城市的房地产市场可谓风...

发布于 2021-11-04

深圳二手房市场已提前入冬。最新数据显示，10月深圳共成交1605套二手住宅，环比下跌9.1%；成交面积为15.04万平方米，同比大跌66.42%。 深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。 二手房成交量创近10年新低 自2月...

发布于 2021-11-02

据21世纪资管研究院此前已经推出了TOP50房企健康度测评系列报告之经营风险篇、财务风险篇、外部风险及其他风险篇，其中经营风险主要从土地储备、产品与销售、公司治理三个维度进行测评，财务风险主要从资本构成、资产质量、盈利能力、融资能力、偿债能力五个维度并结合房企表外负债风险测评等进...

发布于 2021-10-21

  一家愿买，一家却不愿卖了。几则公告勾勒出一场世纪交易背后的多方博弈。 半个月前，市场消息称，合生创展拟以200亿港元的代价收购恒大物业的控股权，关联方纷纷停牌，绯闻中的各方也未对此辟谣，一时间市场哗然。 毕竟如若交易成功，这将是一笔发生在物业领域的顶级交易。甚至这笔...

发布于 2021-10-09

恒大集团6名提前赎回恒大财富投资产品的管理人员，已于10月8日前将所有提前赎回的款项全额归还到恒大财富指定账户。公司已对上述6名管理人员进行问责惩处。 恒大公告：6人提前赎回恒大财富 须限期返还 恒大财富逾期兑付风波仍在持续，此前有媒体报道，恒大财富部分高层管理人员违规提前赎回投...

发布于 2021-10-01

“金九银十”进入关键期，房地产市场有好消息传来。 节前，央行等部门在多个场合表示要“维护住房消费者合法权益”，令刚需消费者备受鼓舞。与此同时，在部分地区银行房贷利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。 多地出现房贷利率放松迹象 克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5...

发布于 2021-09-24

据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）22日报道，分析师指出，房地产开发商中国恒大集团的债务违约风险不太可能造成类似美国投资银行雷曼兄弟2008年倒闭带来的那种后果。 报道称，自2020年7月以来，随着中国多地出台抑制房地产市场投机行为的政策，恒大在香港上市的股票已大幅下跌。投资...

发布于 2021-09-17

9月16日晚间A股百亿上市公司世联行发布公告，与恒大集团已就应收款项中部分款项达成抵房解决方案。简单的说，就是恒大欠了世联行超10个亿只能选择以房抵债了。 另外，许家印的好朋友，香港富商刘銮雄近期两次减持恒大合计约3000万股，套现1.16亿港元。 许家印“老友”减持恒大 港交所...

发布于 2021-09-15

过去是卖卖卖，现在是买买买。一直以来，商界都流传着李嘉诚的一句话：“在职业上，我是一个纯粹的商人，不要用那些空洞的道德来衡量我。” 李超人要回来了？ 那么，近期，这位号称“买下半个英国”的李超人，又开始频繁出手买买买。但和以往的“欧洲购”不一样，这一次李嘉诚选择加仓中国。 根据香...

发布于 2021-09-13

在一线城市及热点二线城市纷纷加码楼市调控的同时，部分三四线城市正迎来“逆向”调控，“限跌令”在各地落地。 据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，已有至少7城通过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为。但在降价行为背后，债务压力大，资金回笼慢是部分房企不得不面...

发布于 2021-09-09

分享至 图 / 图虫 来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21） 作 者丨吴抒颖 实习生杨静怡 编 辑丨张伟贤 黎雨桐 在一线城市纷纷升级调控政策为房地产市场降温的同时，部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控，通过制定政策的方式限制房价跌幅。 据《时代周报》，近日，长三角首张“...

发布于 2021-08-27

“教师轮岗”新政落地 北京学区房走下神坛 学区房博弈或许迎来了最具重量的一根稻草。 8月25日，北京市教育“双减”工作新闻发布会上，北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕介绍，新学期，北京市将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗，东城区、密云区为第一批两个试点区，2021年年...

发布于 2021-08-27

房地产收入逐年下滑，转型医美领域还看不到明显效果，苏宁环球走到半路，遇到难以逾越的沟坎。 虽然公司早已将房地产业务转为存量土地开发，全力推进医美产业发展。就目前来看，医美业务成为公司第一主业，公司成为董事长张桂平所称成为亚洲医美领军企业还为时太早。 坐吃老本，苏宁环球何去何从？ ...

发布于 2021-08-26

8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)，面向社会公开征求意见，这成为全国首部地方性的租赁管理条例。 此次“征求意见稿”共81条，内容非常细化，涉及长租公寓监管、群租房、押金收取、合同网签、租金贷、网络房源发布等方面，可谓集中...

发布于 2021-08-25

房产中介整顿潮？杭州12名从业人员、2家房产中介被通报批评，已累计下架问题房源超6万套 8月24日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发文称，杭州市住保房管部门联合市房地产中介行业协会主要针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展了专项检查。根据检查情况发布了新一期...